LINK DO FILMU:

Na sprzedaż dom z bali nad rzeką Barycz.
To miejsce, które zaskakuje swoją harmonią z naturą. Położony wśród lasów i łąk, wydaje się być niczym wyjęty z bajki o życiu w zgodzie z przyrodą. Drewno, z którego został zbudowany, pachnie lasem, a jego naturalny, ciepły kolor doskonale komponuje się z otaczającym krajobrazem.
W oknach odbija się woda rzeki Barycz, której spokojny bieg płynie tuż obok, stanowiąc jednocześnie tło i serce tego miejsca.

DOM:
Wykonany z bali drewna świerkowego średnicy 40- 55cm ułożonych poziomo z narożnymi zamkami i złączami izolowanymi pianą poliuretanową.
Wolnostojący, niepodpiwniczony , parterowy z przestronnym poddaszem mieszkalnym, wzniesiony w roku 2013r.
Dach drewniany dwuspadowy kryty gontem osikowym.
Wykończenie tradycyjne- ścianki działowe w konstrukcji drewnianej i cegły.
Komin z elementów szamotowych systemowych oraz kształtek betonowych wentylacyjnych nad dachem z cegły z licówki ceramicznej.
Powierzchnia użytkowa parteru: 136,80m2
Powierzchnia użytkowa poddasza: 97,60m2 -do własnej aranżacji
Powierzchnia działki 4978m2

Przestronne poddasze daje wiele możliwości aranżacyjnych, docieplony wełną z klasycznymi dla takich projektów małymi lukarnami stanowi świetny element dekoracyjny.

INSTALACJE:
W domu piec elektryczny centralny (ogrzewanie elektryczne), woda- własna studnia przydomowa, kanalizacja ekologiczna- przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrzewanie kominkowe i c.o. na ekogroszek, wentylacja grawitacyjna.

POTENCJAŁ:
Na parterze mamy trzy pokoje, trzy łazienki, salon z kominkiem oraz przestronną kuchnię również z kominkiem i spiżarnią. To znakomite miejsce do prowadzenia działalności agroturystycznej.

Przepływająca nieopodal rzeka, oferuje możliwość uprawiania kajakarstwa czy wędkowania, a same brzegi to raj dla miłośników spacerów i rowerowych wycieczek. Dookoła rozciąga się rezerwat przyrody, a także ścisłe obszary ochrony ptaków, co sprawia, że miejsce to jest idealne dla ornitologów i pasjonatów fotografii przyrody.

Za domem znajduje się mniejszy domek z warsztatem oraz możliwością zaprojektowania letniej kuchni z której może wychodzić dodatkowy taras.
W środku domku znajdują łącznie dwa pomieszczenia na górze i dwa na dole. Mamy tam przestronną spiżarnię i piec na ekogroszek.
Nieco dalej na działce znajdziemy garaż blaszany o wymiarach 4x6[m].
Do posiadłości prowadzą dwie drogi dojazdowe.

TEREN:
Niezalewowy. Nizinna rzeźba terenu. Dom położony w dolinie rzeki ale na lekkiej skarpie, co dodaje uroku. Przez działkę przepływa niewielki, uroczy strumyk.
Z nasadzeń głównie drzewa iglaste (sosny), liściaste oraz liczne nasadzenia drzewek owocowych: jabłonki, czereśnie, orzech włoski, krzewy malin, jeżyn a jesienią znajdziemy pod dębami podgrzybki, kanie, maślaki.

Tutaj na naszych oczach toczy się świat flory i fauny. Może chcesz być jego częścią?
Zapraszam do kontaktu celem umówienia się na prezentację tej nietuzinkowej posiadłości.

Magdalena Mazepka
 

Log house for sale on the Barycz River.
This is a place that surprises with its harmony with nature. Situated among forests and meadows, it seems to be taken from a fairy tale about life in harmony with nature. The wood from which it was built smells of the forest, and its natural, warm color blends in perfectly with the surrounding landscape.
The windows reflect the water of the Barycz River, whose calm course flows nearby, constituting both the background and the heart of this place.

HOUSE:
Made of spruce wood logs 30 cm in diameter arranged horizontally with corner locks and joints insulated with polyurethane foam.
Detached, no basement, ground floor with a spacious attic, built in 2013.
Wooden gable roof covered with aspen shingles .
Traditional finishing - partition walls in wooden and plasterboard structure.
Chimney made of system fireclay elements and concrete ventilation shapes above a roof made of ceramic facing bricks.
Usable area of the ground floor: 136.80 m2
Usable attic area : 97.60 m2 - for your own arrangement
Plot area 4978m2

INSTALLATIONS:
Electricity for lighting and power ( electric heating ), water - own domestic well, domestic sewage system - sewage treatment plant, fireplace heating and central heating on eco-pea coal , gravity ventilation.

POTENTIAL:
On the ground floor we have three rooms, three bathrooms, a living room with a fireplace and a spacious kitchen also with a fireplace and a pantry. This is an excellent place to run an agritourism business.
The nearby river offers opportunities for kayaking and fishing, and the banks themselves are a paradise for lovers of walking and cycling. Around it stretches a nature reserve, as well as strict bird protection areas, which makes this place ideal for ornithologists and nature photography enthusiasts.

AREA:
Non-flooded . Lowland terrain. The house is located in a river valley but on a slight slope, which adds charm. A small, charming stream flows through the plot.
The plantings include mainly coniferous trees (pines) and deciduous trees (e.g. oaks).
Behind the house there is a utility room made of ceramic blocks with a carport, inside which there is a spacious cellar (accessible via stairs) and an eco-pea coal stove. A little further there is a "tin" garage measuring 4x6 [m].
There are two access roads leading to the property.

Here, the world of flora and fauna unfolds before our eyes. Maybe you want to be a part of it?
Please contact me to arrange a viewing of this extraordinary property.

Magdalena Mazepka
 

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )